1.150.000 €

Kauf
Villa Villa
50.000 m²
Fläche
20
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
20

Flächen

Wohnen
1.500,00 m²
Grund
50.000,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
766,67 €
Provision
4 % zzgl. gesetzl. MWSt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.150.000

575.000

1.725.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

575.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

115.000

0

460.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 230.000

0

920.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Italien - Masi Torello: Prachtvolle Liegenschaft mit Potential | Italy - Masi Torello: Magnificent property with potential

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer tollen Lage, umgeben von unberührter Natur, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen zwischen Bologna, Ferrara und Ravenna.

Die Villa ist von einem weitläufigen Park mit ca. 5 Hektar umgeben, gesäumt mit herrlichen alten Eichen, Kiefern, Ulmen und Ahornbäume.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem einzigen zentralen Baukörper. Im Erdgeschoss sind die Empfangssäle angeordnet. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die einzelnen Zimmer befinden. Im zweiten Obergeschoss steht ein großer Dachboden zur Verfügung. Ein Keller, mit Serviceräumen, steht ebenfalls zur Verfügung.

Alle Geschosse sind durch eine einzige Treppe verbunden.

Ein Nebengebäude, das früher zur Lagerung von Lebensmittel genutzt wurde, befindet sich ca. 50 m vom Hauptgebäude entfernt und könnte dort wohl eine herrliche Lounge-Bar entstehen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine imposante Zufahrt mit eisernem Tor, von der Landstraße aus.

Im Jahr 2007 wurden Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt, bei denen das Dach erneuert und die Fassaden restauriert wurden. Die Liegenschaft müsste jedoch innen vollständig saniert und renoviert werden.

Eine Nutzung der Liegenschaft als Boutique-Hotel mit ca. 30 Zimmern, als Spa und Wellness-Center oder als Repräsentativer Wohnsitz wäre denkbar.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
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This extraordenary villa is located in a great position, surrounded by unspoiled nature, with good access to the main roads between Bologna, Ferrara and Ravenna.

The villa is surrounded by a old park of about 5 hectares, lined with magnificent old oaks, pines, elms and maples.

The property presents itself in a single central structure. The reception halls are located on the first floor. A staircase leads to the second floor, where the individual rooms are located. On the second floor there is a large attic. A cellar, with service rooms, is also available.

All floors are connected by the staircase.

An outbuilding, formerly used for food storage, is located about 50 meters from the main building and could there probably be arise a lounge bar.

Access to the property is via an imposing driveway with iron gate, from the country road.

In 2007, renovation works were carried out on the building, renewing the roof and restoring the facades. However, the property would need to be completely renovated and refurbished inside.

A use of the property as a boutique hotel with approx. 30 rooms, as a spa and wellness center or as a representative residence would be conceivable.

We are looking forward to your non-binding inquiry.

Anbieter

Herzog Immobilien OG - M01065029

Magdalena Neubauer

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