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Werkstatt in 4030 Linz, Im Südpark

540 m² Halle mit Erweiterungsmöglichkeit & Freiflächen! Widmung B!

  • k.A. Zimmer

  • 540,00  Nutzfläche

  • 4.774,32 Mietpreis

Werkstatt in 4030 Linz, Im Südpark

540 m² Halle mit Erweiterungsmöglichkeit & Freiflächen! Widmung B!

  • k.A. Zimmer

  • 540,00  Nutzfläche

  • 4.774,32 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
540,00  m²
Lagerfläche frei von
540,00  m²
Preise

Mietpreis
4.774,32  €
Betriebskosten
870,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.904,32  €
USt.
650,72  €
Kaution
15.500,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Baujahr ca.
2008
Beziehbar ab Info
01/2020
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
87,00 kWh/m²

Beschreibung


Diese moderne Betriebsliegenschaft besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle.
Das Objekt befindet sich im Linzer Südpark und ist verkehrsmäßig äußerst gut erschlossen, da die A1-Westautobahn nur 5 km und das Zentrum Linz bzw. der Hafen nur 10 km entfernt sind.

FLÄCHEN:

- HALLENFLÄCHE ca. 540 m²
- FREIFLÄCHE asphaltiert ca. 142 m², Erweiterung bis auf ca. 800 m² möglich!
- NEBENRÄUME (Technik) mit ca. 17,65 m²

AUSSTATTUNG:
- Fussböden: Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 ton/m².
- Elektroinstallationen: Schlüsselfertige Installation in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade.
- Heizung: Gasheizung mit Deckenstrahlplatten in der Halle
- Tore: ein Sektionaltor, elektrischer Antrieb
- Hallenhöhe: ca. 8 m bis Trägerunterkante

> Die angeführte Miete versteht sich monatlich, zzgl. BK, HK, Strom, Telefon
> Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit, bei mieterseitigen Kündigungsverzicht von mind. 5 Jahren, abgeschlossen.
> Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Mehr Informationen zu diesem und über 200 anderen Objekten finden Sie unter www.projektas.at!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3253,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 725 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 795,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4774,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
logoprofile

Andreas Gillmayr

Projektas

 

 

 

 

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