3.500.000 €

Kauf
Werkstatt Werkstatt
2.037 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
30

Flächen

Wohnen
902,00 m²
Grund
2.037,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
3.500.000,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.500.000

1.750.000

5.250.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

245.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

350.000

0

1.400.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 700.000

0

2.800.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Graz Kärntnerstraße Gewerbeobjekt mit Autohaus und Werkstatt

Das Objekt mit 2037m² Grundfläche besteht aus Verkaufsfläche Büro Werkstatt mit 5 Bühnen und Lagerflächen.

Verkaufshalle 212m² Werkstatt 194m² Büro EG 100m² Büro/Wohnung 110m² und 15 m² Terrasse Lager 230m² Auto Aufbereitung 25m² Keller 100m²
Dichte GG 0,5-1,5

Die Liegenschaft kann mit einer bestehenden GmbH übernommen werden.
Der Kaufpreis für das Objekt mit GmbH beträgt 3,5 Mio Euro zzgl. Ust, weiters gibt es noch einen Lagerbestand von ca. 150.000.-- zzgl. Ust zu übernehmen.
Der Fahrzeugbestand ist derzeit rund 1,5 Mio Euro und kann auch übernommen werden.
Automarken und Vertretung könnten auch übernommen werden!!!

Kontakt für Besichtigung 0664/2013130

AS IMMOBILIEN
Agentur Spreitz Immobilien
Alte Poststraße 306
8053 Graz
0664/2013130

Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark.
.)Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke.
.)Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke.
"Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner

Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kärntnerstraße und wird derzeit noch als Autohaus mit Werkstatt geführt.

Betrieb besteht seit über 30 Jahren!!!
Dusche
Massivbauweise

Anbieter

Immogemeinschaft

Georg Spreitz

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