831.000 €

Kauf
Wohnsiedlung Wohnsiedlung
190 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Nutzen
190,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,64 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
831.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

831.000

415.500

1.246.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

58.170

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

415.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

83.000

0

332.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 166.000

0

665.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anleger, Investoren aufgepasst ! Vollvermietetes attraktives Wohnungspaket!

Wir bieten Ihnen hier ein gut vermietetes Wohnungspaket, in guter Lage, zum Kauf an !

Es besteht aus 4 Wohnungen die alle unbefristet vermietet sind !

Die Wohnhausanlage wurde 1993 errichtet und befindet sich in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes, der wohl in einigen Jahren, nach Fertigstellung des neuen U Bahnknotenpunkts U2 und U5, einen grossen Aufschwung erleben wird !

  • Wohnung 1 52,91 m2
  • Wohnung 2 42,12 m2
  • Wohnung 3 42,12 m2
  • Wohnung 4 53,43 m2
  • Gesamt 190,58 m2
  • Jahresmietertrag € 24.912.- entspricht ca. 3 % Rendite

unter folgenden Link kommen Sie zur Videoführung zu einer der Musterwohnungen

https://my.matterport.com/show/?m=KXj2NHKCsPr

Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch bzw. nach vorheriger Rücksprache zu.

Bei Interesse kontaktieren sie mich unter 06764056276 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, Ihren Anruf !



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Anbieter

Posch Immobilien

Helmut Purzner

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