Investoren aufgepasst ! 2 Doppelhäuser (zu je 4 Haushälften) belagsfertiger Zustand

1.500.000 €

Wohnsiedlung
Kauf
126 m² Fläche
4 Zimmer
Wohnsiedlung
Kauf
126 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
126,00 m²
Garten
113,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.67

Kosten

Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
10.830,32 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.500.000

750.000

2.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 300.000

0

1.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2125 Neubau

Beschreibung

4 Doppelhaushälften im Paket / Nähe Mistelbach

je belagsfertige Ausführung

3 Zimmer
1 Wohnküche mit großen Fenster Element
1 Bad vorbereitet für eine Dusche und Wanne
1 Abstellraum
1 Technikraum
2 WC
2 Autoabstellplätze

3 Fach Verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung

Anschlusskosten (€ 6.000 für Wasser, Strom und Kanal) sind noch zu entrichten.


Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Neubau liegt nur 30 km von Wien über die A 5 schnell zu erreichen,
Öffentliche Verkehrs Anbindung nach Wien oder Laa mit der S- Bahn / Bus .
In der Nebenortschaft Ladendorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsgebiet und in der Nebenortschaft.
Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot mitten im Weinviertel mit der Möglichkeit Rad zu fahren, zu reiten oder zu wandern sowie die lokalen Heurigen zu besuchen und überzeugen Sie sich von den Vorzügen .
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Estrich

Abstellraum vorhanden.

Demografie

84%

Anteile
Eigentum

16%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Waltraud Männersdorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.