Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt
190.000 €
Wohnsiedlung
Kauf
62 m² Fläche
Wohnsiedlung
Kauf
Kauf
62 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
62,00 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
188,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Kosten
Kaufpreis
190.000,00 €
Provision
lt. Info (inkl. MWSt.) Hinweis: 3 % + 20 % MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1961
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.
Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer
Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Holzböden ausgestattet, Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Energieausweis für die Eigentumswohnung:
HWB = ca. 80 kWh/m2a
Beziehbarkeit: prompt
Monatliche anteilige Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
anteilige Betriebskosten € 123,57
Sonderreinigung € 4,04
Rücklage € 70,11
10 % MwSt. € 12,76
Gesamt: € 210,48
Kaufpreis € 190.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Schwerpunkt-Krankenhaus und zahlreiche Ärzte sorgen für eine optimale gesundheitliche Versorgung in der Stadt.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Verkehr – der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Südautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Es gibt viele Angebote für Kultur und Freizeit, wie z.B. Kasematten, ein stilvoll renoviertes Stadttheater, usw.
Provisionspflichtig.
Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.
Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer
Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Holzböden ausgestattet, Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Energieausweis für die Eigentumswohnung:
HWB = ca. 80 kWh/m2a
Beziehbarkeit: prompt
Monatliche anteilige Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
anteilige Betriebskosten € 123,57
Sonderreinigung € 4,04
Rücklage € 70,11
10 % MwSt. € 12,76
Gesamt: € 210,48
Kaufpreis € 190.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Schwerpunkt-Krankenhaus und zahlreiche Ärzte sorgen für eine optimale gesundheitliche Versorgung in der Stadt.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Verkehr – der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Südautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Es gibt viele Angebote für Kultur und Freizeit, wie z.B. Kasematten, ein stilvoll renoviertes Stadttheater, usw.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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