Eigentumswohnung-Anlageobjekt am Fuße der Hohen Wand in 2732 Unterhöflein
110.000 €
Wohnsiedlung
Kauf
58 m² Fläche
Wohnsiedlung
Kauf
Kauf
58 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Wohnen
57,64 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
77,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
110.000,00 €
Eckdaten
Baujahr
1961
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in Ortsrandlage in der Gemeinde Höflein am Fuße der Hohen Wand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bis Ende Juni 2023 vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut.
Die Netto-Miete (Ertrag) beträgt derzeit ca. € 304,85 + 10 % MwSt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 57,64 m2 (lt. Plan) und ist sehr gut angelegt.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schrankraum, Badezimmer, WC, Küche mit Speis, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Hackschnitzelheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB: ca. 77 kWh/m2a
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten inklusive Heizkosten betragen ca. € 307,12 und setzen sich wie folgt zusammen:
Rücklage € 42,46
Betriebskosten akonto € 142,65
Verwaltungskosten akonto € 25,46
Heizkosten akonto € 66,45
10 % MwSt. € 16,81
20 % MwSt. € 13,29
Monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehen (bis Ende 2024): € 46,46
Kaufpreis € 110.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bis Ende Juni 2023 vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.
Die Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut.
Die Netto-Miete (Ertrag) beträgt derzeit ca. € 304,85 + 10 % MwSt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 57,64 m2 (lt. Plan) und ist sehr gut angelegt.
Raumaufteilung:
Vorraum, Schrankraum, Badezimmer, WC, Küche mit Speis, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Hackschnitzelheizung.
Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB: ca. 77 kWh/m2a
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten inklusive Heizkosten betragen ca. € 307,12 und setzen sich wie folgt zusammen:
Rücklage € 42,46
Betriebskosten akonto € 142,65
Verwaltungskosten akonto € 25,46
Heizkosten akonto € 66,45
10 % MwSt. € 16,81
20 % MwSt. € 13,29
Monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehen (bis Ende 2024): € 46,46
Kaufpreis € 110.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Demografie
Anbieter
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