1.300.001 €

Kauf
Wohnsiedlung Wohnsiedlung
1.982 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
6

Flächen

Grund
1.982,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,80 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.300.001

650.000

1.950.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

91.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

650.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

130.000

0

520.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 260.000

0

1.040.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anleger aufgepasst! Vermietete "tiny-Houses" in Grenz- & Stadtnähe!

„Häuser für NormalverdienerInnen!“..höchste Wohnqualität, ein Haus, dass nicht zu groß und auch nicht zu klein ist….weniger Gestehungskosten, weniger Heizkosten, kürzere Wege & weniger Putzen….Mit diesem Hintergrund wurde das Wohnprojekt gestartet & umgesetzt. Nachdem der Bauherr sich schon vor langer Zeit mit dem Thema „Bio-Haus“ auseinander- bzw. umgesetzt hat, war es letztendlich keine Frage, dass natürliche Bau- & Dämmstoffe eingesetzt werden.

Einen angenehmen Wohnraum sollen junge Familien, als auch ältere Personen – nicht zuletzt liegt die Wohnfläche der 6 Bungalows zwischen 49 & 80 m². Mit der Lage unweit des Schärdinger Stadtzentrums, dem Bahnhof, der bayerischen Grenze und damit auch der Autobahnauffahrten stehen die einzelnen Häuser nie lange leer, sollte es zu einem Mieterwechsel kommen.

Beheizt werden die Wohneinheiten mittels Infrarotheizung bzw. einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Kamin für eine Beheizung mit Holz ist ebenfalls vorhanden.

Eine ideale Anlagemöglichkeit für die erst 2017 erbauten Bungalows in beliebter Wohnumgebung.
Verwaltet werden die Wohneinheiten von einer ortsansässigen Hausverwaltung, die sich auch gleich um die Weitervermietung der einzelnen Einheiten kümmert.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren einen Begehungstermin vor Ort.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Bauweise: Holz

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Natascha Greiner

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