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Wohnsiedlung in 8020 Graz, Wienerstraße 173

Vollvermietetes Zinshaus in Graz-Gösting

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 480.000,00 Kaufpreis

Wohnsiedlung in 8020 Graz, Wienerstraße 173

Vollvermietetes Zinshaus in Graz-Gösting

  • k.A. Zimmer

  • k.A.  Fläche

  • 480.000,00 Kaufpreis

Flächen

Gartenfläche
100,00  m²
Preise

Kaufpreis
480.000,00  €
Provision
3,6% vom Kaufpreis inkl. Ust. (excl. MWSt.) Hinweis: 3%
Ausstattung

Baujahr ca.
1920
Beziehbar ab Info
sofort
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


Vollvermietetes Zinshaus in Graz - Gösting!

Zinshaus mit drei Wohneinheiten welche sich auf 3 Ebenen aufteilen ab sofort zu verkaufen. Das Zinshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, laufenden Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt.

Lage und Umfeld:
Das Objekt befindet sich im Bezirk Graz - Gösting, sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden.

Objekt und Ausstattung:
Das im Jahr 1920 errichtete Objekt wurde im Jahr 2003/2004 umfassend saniert.
Bauweise massiv
Vollunterkellert
Dacheindeckung: Eternit - Ziegel
Fenster: Internorm Kunststofffenster mit Thermoisolierverglasung
Böden: Überwiegend Parkett und Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen in den Sanitärbereichen
Heizung: Öl
Parkplätze sind auf der Liegenschaft nicht vorhanden diese befinden sich auf der westlichen Zufahrtsseite.

Aktuelle Vermietungssituation:
Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 234m² welche sich auf 3 Wohnungen erstreckt im EG, OG und DG. Sämtliche Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet. MRG - Vollanwendungsbereich.

Aktuelle Mieteinnahmen und Mietverträge auf Anfrage.

Für weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf - Rückruf anfordern!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Anzahl Etagen: 3
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat
logo

Dario Dujmovic

ARIS Immobilientreuhand GmbH

 

 

 

 

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