139.000 €

Kauf
Wohnsiedlung Wohnsiedlung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
63,69 m²

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
3,6 % inkl. USt. (inkl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

139.000

69.500

208.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Klagenfurt Südring | Anleger

Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen Eigentumsanlage und wurde vor ca. 5 Jahren renoviert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² plus Balkon und Kellerabteil. Sie besteht aus einem Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der Balkon/Loggia hat 4,63 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Bei der Renovierung wurden sämtliche Böden und die Eingangstüre neu gemacht.
Eine Einbauküche mit AEG - Geräten und einem freistehendem Kühlschrank sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Durch einen im Wohnraum stehenden Pelletsofen wird die gesamte Wohnung beheizt, im Schlafzimmer und Badezimmer gibt es noch zusätzliche Infrarotpanele.

Im Hinterhof gibt es Parkplätze zur freien Verfügung.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 2

Die Wohnung liegt zentral am Südring in Klagenfurt.

Sie erreichen hervorragend Supermärkte wie z.B. das Shopping Center Südpark, Schulen wie die HTL und das BRG,
Ärzte sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel.
In unmittelbarer Umgebung befindet die Autobahn (A2).
Der Flughafen Klagenfurt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

VORSCHREIBUNG & RÜCKLAGENSTAND

Diese Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.



NEBENKOSTEN

Provision 3,6 % inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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