421 €

Miete
Zimmer Zimmer
68 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
68,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.262

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

842

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 1.000

0

6.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohngemeinschaft-Zimmer (WG), nähe TU und Hauptuni, Provisionsfrei

Diese Topsanierte Wohnung als Wohngemeinschaft sucht die richtigen Bewohner !

Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere!

Das Objekt teilt sich in vier Zimmer.

Die Zimmer sind bereits voll Möbliert. Bett Schrank, Tisch, Matratze und Polster, alles ist da. Koffer packen und einziehen. Jedes Zimmer ist absperrbar.

Hinzu kommen noch großzügige Vorzimmer mit Garderobenwand-, Gang- sowie vollmöblierte Küchenraum welche von allen Mitbewohnern genutzt werden können.

Das Objekt wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten kernsaniert, Küche sowie Bad wurden komplett neu ausgestattet.

Fenster, Elektrik, Wasserinstallationen, Boden- sowie Wandbeläge wurden zur Gänze erneuert.

Jedes der 4 Zimmer ist separat begehbar und verfügt über einen eigenen Internet+Fernseheranschluss, das geräumige Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch.

Das Bad sowie das WC können unabhängig voneinander genutzt werden.

Sämtliche Nassräume+ der Küchenraum verfügen über eine ordnungsgemäße Ventilation.

Unbedingt nötig sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit.

Lage

Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße verspricht kurze Wege zu den gewünschten Destinationen.

Geschäfte des täglichen Bedarfes( Billa, Spar, Hofer, DM) befinden sich ebenso einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt

Die Friedensbrücke, der Matzleinsdorferplatz, die Mariahilferstraße, der Hauptbahnhof, der Karlsplatz sowie die Station Schottentor sind in Windeseile zu erreichen.

Matzleinsdorferplatz(14a,13a,18,6,Badner Bahn, S Bahn)- 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Mariahilfer Straße (U3, 14a)- 20 Minuten mit dem 14A erreichbar

Hauptbahnhof(S Bahn,0,18)- 15 Minuten mit der Straßenbahn 18 erreichbar

Karlsplatz (U1, TU Wien)- 18 Minuten mit dem 59A erreichbar

Schottentor (U2, Hauptuni Wien)- 23 Minuten mit der Straßenbahn 1 erreichbar

Preis

Pauschalmiette : €420,00- / Zimmer und Monat

Ust : €46,80/ Zimmer und Monat

Der Mietzins versteht sich inklusive Warmwasser, Heizung, Internet und Betriebskosten !

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ruhige Wohnlage

Hinweis zur Kaution: 500,00 €
Mit Kabelkanälen
Dusche
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Stipo Bilobrk

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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