490.000 €

Kauf
Zinshaus Zinshaus
1.824 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
596,00 m²
Grund
1.824,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Mietwohnhaus mit gute Rendite

Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuch Auszuges zugesendet.

IDEALES ANLEGEROBJEKT MIT 5,6% RENDITE

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen zwischen ca. 80 und 155 m² mit Garten, Terrasse oder Garage!

Sie sind derzeit alle vermietet und teilen sich wie folgt auf:

Top 1A 142,54 m²
Top 1B 154,49 m²
Top 2 109,69 m²
Top 3 114,78 m²
Top 4 78,34 m²


Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dragan Cvetkovic, akad.IM

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