525.000 €

Kauf
Zinshaus Zinshaus
1.931 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
262,00 m²
Nutzen
285,00 m²
Grund
1.931,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
126,54 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.75
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Betriebskosten
4.946,98 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1950

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

525.000

262.500

787.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

36.750

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

262.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

210.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 105.000

0

420.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gute Rendite! sehr schönes Mietwohnhaus - sehr guter Zustand - sehr ruhige, aber zentrale Lage

Renditeobjekt mit Flair - Sehr gepflegt und technisch einwandfreier Zustand, in Weiz - Grüne ruhige Stadtrandlage

Acht laufend, sehr gut, sowie leicht und schnell zu vermietende Wohnungen, mit fünf Garagen.
Weiter ausbaufähig.

Beheizt wird das Objekt mit Öl-Zentralheizung. Die Heizkosten sind sehr niedrig aufgrund des Vollwärmeschutzes und der vor zehn Jahren, neuen Fenster (Doppelverglasung).
Das Objekt ist teilunterkellert.
Kanal und Ortswasser sind angeschlossen. Sehr gute Infrastruktur und viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Joglland in der Nähe.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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