780.000 €

Kauf
Zinshaus Zinshaus
2.037 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
1.843,00 m²
Grund
2.037,00 m²

Kosten

Kaufpreis
780.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

780.000

390.000

1.170.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

54.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

390.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

78.000

0

312.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 156.000

0

624.000

Wohnkredit über

Beschreibung

8212 Pischelsdorf - Interessantes Objekt Assanierung

Interessantes Objekt für den Umbau zu Wohnungen - ASSANIERUNG

Diese Liegenschaft (Wohnung, Geschäft und Tischlerei) liegt im Ortszentrum von Pischelsdorf (Wid. KG 0,5- 1,0) umgeben von
In der näheren Umgebung befinden sich: Gemeinde ca. 200m, Schulen ca. 300m, Freizeitanlage 300m, Schwimmbad 350m, Kirche ca.350m, Gastronomie ca. 400m, Apotheke u. Bank ca. 600m, Spar ca. 700m

Untergeschoss:
663m² ca. BGFl.Tischlerei, Werkstatt und Sonst.

Erdgeschoss:
828m² ca. BGFl.Geschäftsfläche mit Ausstellung und Büro

Obergeschoss:
143m² BGFl. Wohnung

Dachgeschoss:
66m² ca.

Keller:
143m² Sonstige

Grundstück: ca. 2.037m²
Widm. KG 0,5 - 1,0

Erbaut 1960, Zu und Umbauten 1970 und 1992

KAUFPREIS:
Zzgl. Ust.???

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:201.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Erich SIXT

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