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Zinshaus in 8280 Fürstenfeld

Zinshaus bzw. Geschäftshaus im Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld - Rendite ca. 8%!

  • k.A. Zimmer

  • 378,00  Wohnfläche

  • auf Anfrage Preis

Zinshaus in 8280 Fürstenfeld

Zinshaus bzw. Geschäftshaus im Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld - Rendite ca. 8%!

  • k.A. Zimmer

  • 378,00  Wohnfläche

  • auf Anfrage Preis

Flächen

Wohnfläche
378,00  m²
Grundfläche
2.218,00  m²
Gesamtfläche
1.487,00  m²
Preise

Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung

Lifte
1
Baujahr ca.
1978
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja

Beschreibung


Dieses gepflegte Zinshaus, in Mitte des Zentrums der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, verfügt über 5 Wohnungen und mehreren Geschäftsflächen.

Das Objekt ist in Form eines Dreikant-Hauses angeordnet.

Wohnfläche/Wohnungen: 378m²
Geschäftsfläche 1.109m² davon sind 464m² an das AMS fix vermietet

Die Vermietbarkeit ist sehr gut aufgrund der zentralen Lage. Adaptionen sind relativ leicht möglich. Das Haupthaus ist unterkellert.

Beheizt wird per Fernwärme. Hinter dem Objekt befindet sich ein schöner Garten.
Derzeitiger Leerstand ca. 320m² mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten.

Insgesamt ist das Wohn- und Geschäftsobjekt ein Zinshaus mit hohem Potential!
Mögliche RENDITE bei Vollauslastung ca. 8%

Das Haus teilt sich in:
EG
Top 1: 300m²
Top 3: 32m²
Top 2: 140m²
Tür 1 (Whg): 44m²
Tür 2 (Whg): 70m²

OG
Top 4: 167m²
Tür 1 (Whg): 100m²
Top 5: 30m²
Top 6: 118m²

DG
Top 4: 155m²
Tür 3 (Whg): 75m²
Tür 4 (Whg): 89m²

Energieausweise vorhanden
Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Anzahl Etagen: 4

in Mitte des Stadtzentrums der Thermenhauptstadt Fürstenfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich in nächster Umgebung

Zinshaus/Geschäftshaus mit Wohnungen und Gewerbeflächen im Zentrum von Fürstenfeld, Innenhof, Garten

auf Anfrage (EUR)
Letzte Modernisierung: laufend
Boden: Parkett
Energieeffizienzklasse  D
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermin vereinbaren


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