278.000 €

Kauf
Zweifamil... Zweifamilienhaus
1.012 m²
Fläche
10
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
10
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
317,00 m²
Grund
1.012,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
278.000,00 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

278.000

139.000

417.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.460

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

111.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 56.000

0

222.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ehemalige Dorfschule am Fuße des Michelsberg

EHEMALIGE DORFSCHULE mit Sanierungsbedarf.

Das im Jahre 1877 erbaute und als Schule genutzte Gebäude befindet sich im Weinviertel in Niederösterreich in der Gemeinde Niederhollabrunn etwa 25 Autominuten von Wien entfernt.

Beim Betreten dieser Liegenschaft wird man auf berührende Weise in die Vergangenheit versetzt.
Wenn Sie schon immer ein großes Haus zum selber Gestalten und Herrichten wollten, dann ist es vielleicht dieses Haus mit Geschichte.
Eignen würde sich dieses historische Gebäude als Schulungszentrum, Büros, Zimmervermietung oder zum Umbau in schöne Wohnungen.

Eine Liegenschaft, geeignet aber auch für eine Großfamilie oder gute Freunde, die sich ein gemeinsames Leben auf dem Land wünschen.

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Anzahl Etagen: 2

Anbieter

Immoexpress KG

Franz Pfaffstätter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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