Rundgang

420.000 €

Kauf
Zweifamil... Zweifamilienhaus
945 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
290,00 m²
Grund
945,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Zweifamilienhaus in St. Pölten

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 945 m² steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in St. Pölten zum Verkauf.

Das ursprüngliche Haus wurde 1977 gebaut und in den Jahren 2003 und 2015 ausgebaut und teilsaniert.

Die Beheizung der Liegenschaft und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas, die dazugehörige Gasleitung in der Straße wurde vor wenigen Monaten erneuert.

Im Obergeschoß befindet sich zusätzlich ein großer Kachelofen und im Dachausbau ist für den Bedarfsfall ein Klimagerät installiert.

Aufteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Toilette.

Obergeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Toilette.

Dachausbau: Vorraum, 2 Zimmer, Toilette.

Kellergeschoß: Lagerräume, Heizraum.

Es stehen 4 Garagenplätze zu Verfügung.

Busanbindung vorhanden.

Kaufpreis: € 420.000,00

Der s REAL liegt im Moment keine Benützungsbewilligung vor.

Für Fragen und Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Ursula Pfaffenbichler unter T +43 5 0100 - 26344.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1687614?accessKey=5e3d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



Friedhof
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Ursula Pfaffenbichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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