Haus in Alleinlage

199.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
968 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
968 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
207,00 m²
Grund
968,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
200,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
961,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3314 Strengberg

Beschreibung

Das Haus liegt sehr idyllisch, direkt an einem kleinen Bachlauf in absoluter Alleinlage, aber trotzdem nahe am Ortsrand von Strengberg.

Das Gebäude wurde vor ca. 20 Jahre aufgestockt, weshalb auch alle zusammenhängenden Gebäudeteile wie Dach, alte Tramdecken, Fenster, elektrische und sanitäre Leitungen im OG, Böden, Fliesen, oberste Geschossdecke,… erneuert wurden. Die Aufstockung wurde Großteils in Eigenleistung durchgeführt. Bis heute wurde an die Gemeinde Strengberg keine Fertigstellungsmeldung gemacht!

Das Erdgeschoss und die Fassade sind renovierungsbedürftig.

Raumaufteilung:

Erdkeller - ca. 14,40 m²

Erdgeschoss - ca. 104,10 m²:
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 3 Kinderzimmer
- Vorraum 2
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Heizraum

Obergeschoss - ca. 105,64 m²:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- WC

Strengberg bietet eine gute Infrastruktur. So finden sie im Ort einen Arzt, Zahnarzt, Supermarkt, Bank, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule.

Entfernungen:

  • Autobahnauffahrt Haag - ca. 6 km
  • Stadt Haag - ca. 10 km
  • St. Valentin - ca. 13 km
  • Amstetten - ca. 23 km



Anzahl Etagen: 2
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Haag

Johannes Wiesinger

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