Rundgang

349.000 €

Kauf
Zweifamil... Zweifamilienhaus
1.956 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
165,97 m²
Nutzen
88,40 m²
Grund
1.956,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.000

174.500

523.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 70.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnhaus in 3365 Allhartsberg

Zum Verkauf gelangt folgendes Objekt:

Wohnhaus in 3365 Allhartsberg - mitten im Ybbstal des wunderschönen Mostviertels.

Die Liegenschaft besticht durch einen großzügigen, sehr gepflegten Garten mit Gartenpavillon und Swimmingpool.

Das Haus kann sowohl als Einfamilienwohnhaus, als auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Jede Wohneinheit besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Das Haupthaus ist komplett unterkellert.

Eine große Doppelgarage mit einer angrenzende Werkstatt und einen Hobbyraum im Obergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.

Aufgrund von laufenden Erneuerungen bzw. Sanierungen befindet sich das gesamte Gebäude in sehr gutem Zustand.

Als sehr großes Plus kann die tolle Lage angesehen werden, wobei Sie in jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto sowohl die Stadt Amstetten, als auch Stadt Waidhofen an der Ybbs erreichen können.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Kaufobjekt überzeugen.

Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2013602?accessKey=5f09
Viele weitere Immobilien finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Traumlage im Ybbstal
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Herbert Schnettgen

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