Traumhaftes Zweifamilienhaus mit 3856 m2 Garten

350.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
240 m² Fläche
Zweifamilienhaus
Kauf
240 m²
Fläche

Ausstattung

Terrassen
1

Flächen

Wohnen
240,00 m²
Garten
3.856,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.458,33 €
Provision
3 %

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3730 Burgschleinitz-Kühnring

Beschreibung

Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus mit einem großen Garten.
Das Haus verfügt über 2 völlig getrennte Eingänge.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen die viel freien Raum benötigen, ihr Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und nach einer Möglichkeit suchen ihrer Selbständigkeit zuhause nachgehen zu können.
Das Objekt wurde vor 2 Jahren renoviert und verfügt über 240m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilen und 3856m2 Gartenfläche.
Mehrere Nebengebäude im Garten, die man als Hühnerstall oder Werkzeugraum verwenden kann, sind vorhanden.

Dachgeschoß: 80m2, mit wenigen Aufwand kann man eine Wohnung einrichten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer von verschiedenen Größen, (die, die verschiedenen Anforderungen wie Büro Schlaf-oder Kinderzimmer abdecken):
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
WC/Bad
Vorraum

Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC, Bad sowie Vorraum/Eingangsbereich.
Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen und Erholen ein. Angefangen von einer Terrasse für gemütliche Zusammentreffen, von einem Gemüsebeet fürs eigene Gemüse, von einem Pool zur Abkühlung im Sommer, lässt der Garten keine Wünsche offen.

Der weitläufige Garten ist ideal für Hobbygärtner und nach der Arbeit lässt es sich gerade im Sommer durch den Swimmingpool und den vielen, sichtgeschützten Sitzplätzen sehr gut entspannen.
Lage:
Ca. 30 Min. von Wien entfernt.
Im Nahen Umfeld befinden sich Schulen und Kindergärten, somit die perfekte Infrastruktur für Familien. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Heizung: Allesbrenner Ofen, beheizt beide Häuser.
BK: € 60,-
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dem Haus und kontaktieren Sie mich!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Zum Kauf steht ein Zweifamilienhaus mit einem großen Garten.

Das Haus verfügt über 2 völlig getrennte Eingänge.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen die viel freien Raum benötigen, ihr Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und nach einer Möglichkeit suchen ihrer Selbständigkeit zuhause nachgehen zu können.

Das Objekt wurde vor 2 Jahren renoviert und verfügt über 240m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilen und 3856m2 Gartenfläche.

Mehrere Nebengebäude im Garten, die man als Hühnerstall oder Werkzeugraum verwenden kann, sind vorhanden.

Dachgeschoß: 80m2, mit wenigen Aufwand kann man eine Wohnung einrichten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer von verschiedenen Größen, (die, die verschiedenen Anforderungen wie Büro Schlaf- oder Kinderzimmer abdecken):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC/Bad, Vorraum

Das Erdgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, WC, Bad sowie Vorraum/Eingangsbereich.
Der Garten des Hauses lädt zum Entspannen und Erholen ein. Angefangen von einer Terrasse für gemütliche Zusammentreffen, von einem Gemüsebeet fürs eigene Gemüse, von einem Pool zur Abkühlung im Sommer, lässt der Garten keine Wünsche offen.

Der weitläufige Garten ist ideal für Hobbygärtner und nach der Arbeit lässt es sich gerade im Sommer durch den Swimmingpool und den vielen, sichtgeschützten Sitzplätzen sehr gut entspannen.

Lage:
Ca. 30 Min. von Wien entfernt.
Im Nahen Umfeld befinden sich Schulen und Kindergärten, somit die perfekte Infrastruktur für Familien. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Heizung: Allesbrenner Ofen, beheizt beide Häuser.
BK: € 60,-

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dem Haus und kontaktieren Sie mich!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ca. 30 Min. von Wien entfernt.
Im Nahen Umfeld befinden sich Schulen und Kindergärten, somit die perfekte Infrastruktur für Familien. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen die viel freien Raum benötigen, ihr Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und nach einer Möglichkeit suchen ihrer Selbständigkeit zuhause nachgehen zu können.

Verhandlungsbasis (EUR)

Demografie

60%

Anteile
Eigentum

40%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Senem Sayan

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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