DOLCE VITA – Zweifamilienhaus mit Pool & Pizzaofen in Piberbach

550.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.022 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.022 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
185,00 m²
Grund
1.022,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
84,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.18
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.972,97 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1999
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

550.000

275.000

825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

55.000

0

220.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 110.000

0

440.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4533 Piberbach

Beschreibung

Während die Kinder noch einmal lachend in den Pool springen, wandert die selbst belegte Pizza bereits in den Ofen – verfeinert mit sonnengereiften Tomaten aus dem eigenen Garten. Genau diese kleinen Momente machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort.

Das gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf rund 185 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zuletzt wurden die beiden Wohneinheiten getrennt genutzt, wodurch sich die Immobilie besonders gut für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

• ca. 185 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten
• ca. 1.022 m² Grundstücksfläche
• Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
• große Terrasse, Balkon und Dachterrasse
• Garten mit Pool und Pizzaofen
• Gartenhütte mit Outdoor-Küche und Werkstatt
• Keller, Garage und vier Freiplätze
• Fußbodenheizung mit Gas
• zusätzlicher Kamin im Obergeschoss
• verfügbar nach Vereinbarung

Ein Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für Familien und mehrere Generationen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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