420.000 €

Kauf
Zweifamil... Zweifamilienhaus
1.523 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
2

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Grund
1.523,00 m²
Terrasse
22,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
82,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.14
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen im Grünen - Aussichtslage im Schilcherland!

Immo-Company hat für sie diese perfekte Ruheoase gefunden.
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt hoch über St. Stefan ob Stainz an der Weinstraße im „Weststeirischen Schilcherland“.
Liebevoll wurde eine Umgestaltung mit großer Sanierung im Jahr 2016 abgeschlossen.
Der Wohnraum wurde auf 2 Einheiten mit je rund 75m2 Nutzfläche aufgeteilt, eine eventuelle Zusammenlegung wurde mit geplant und kann sehr einfach erfolgen.
Das 1.523 m2 große Grundstück ist leicht geneigt, sonnig und ruhig gelegen und man hat eine herrliche Fernsicht!

Besonderheiten:
Ruhelage mit Fernblick
Gemeinsame Biologische Kläranlage
Hausbrunnen für Brauchwasser
Zusätzliche Schwedenöfen
Sackgasse Privatweg

Zusammenfassung:
Grundstück gerundet: 1.500 m2
Wohnnutzfläche gerundet: 150 m2
Kaufpreis: € 420.000.-

Wenn sie so gediegen leben wollen, so kontaktieren sie mich doch einfach!
Fordern sie Details und Pläne zu diesem Objekt an.
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder
erich.voggenberger@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at


Anzahl Etagen: 2

Schöner Wohnen mit Ausblick!

Heimkommen – Natur genießen – entspannen!!!
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2016
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Erich Voggenberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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