Was ist ein Kostenvoranschlag und wie verbindlich ist er?

Der Kostenvoranschlag schafft Klarheit über die zu erwartenden Kosten eines Projekts. Ob beim Hausbau, bei Renovierungen oder kleineren Reparaturen – der Kostenvoranschlag gibt Ihnen einen ersten Überblick, wie teuer etwas werden wird und eröffnet die Möglichkeit für Vergleiche. Hier erfahren Sie, worauf es bei der Erstellung ankommt.

Ein Kostenvoranschlag schützt sowohl Auftraggeber als auch Auftragnehmer vor unliebsamen Überraschungen bei den Kosten. Die wichtigsten Fakten haben wir hier für Sie zusammengefasst.

Ein verbindlicher Kostenvoranschlag garantiert die angegebenen Preise. Hier dürfen die tatsächlichen Kosten maximal 10 % von der Schätzung abweichen. Bei einem unverbindlichen Kostenvoranschlag sind dagegen auch höhere Abweichungen zulässig. Achten Sie daher genau darauf, welche Art von Kostenvoranschlag Sie erhalten.

Beim Kostenvoranschlag ohne Garantie kann die endgültige Abrechnung einen geringeren oder einen unwesentlich höheren Preis ergeben. Wenn sich eine beträchtliche Überschreitung als unvermeidlich erweist, hat der Unternehmer dies dem Besteller unverzüglich anzuzeigen, widrigenfalls er jeden Anspruch auf Mehrkosten verliert. Nach einer solchen Anzeige kann der Auftraggeber, unter angemessener Vergütung des bis dahin geleisteten, vom Vertrag zurücktreten.

Beim garantierten Kostenvoranschlag kann der Preis nur geringer, keinesfalls aber höher werden. Hier gilt nach oben hin daher das gleiche, wie beim Pauschalpreis. Bei Verbrauchergeschäften liegt im Zweifel immer ein garantierter Kostenvoranschlag vor. Die Richtigkeit des Kostenvoranschlages gilt als gewährleistet, wenn nicht das Gegenteil ausdrücklich erklärt wurde.

Wenn es überhaupt keine Entgeltvereinbarung gibt, so gilt ein angemessenes Entgelt als vereinbart. Dieses wird im Prozess durch einen Sachverständigen ermittelt, und zwar unter Berücksichtigung aller Umstände und unter Bedachtnahme auf das, was üblicherweise für eine solche Leistung zu bezahlen ist.

Ein sogenannter Schätzungsanschlag ist eine überschlagsmäßige und beiläufige Schätzung der voraussichtlichen Kosten des Werkes ohne Aufgliederung im Einzelnen. Wenn aber ausdrücklich darauf hingewiesen wird, dass eine genaue Schätzung unmöglich ist und dann über Drängen des Auftraggebers doch ein ungefährer Betrag genannt wird, so muss dem Auftragnehmer bei dieser Sachlage klar sein, dass der genannte Preis nur ein völlig unverbindlicher Richtwert ist, wobei dann nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden kann (OGH 23.11.1995, 6 Ob 1699/95).

• Genaue Leistungsbeschreibung
• Detaillierte Aufschlüsselung der Einzelposten
• Materialkosten und Arbeitsaufwand
• Mehrwertsteuer
• Zahlungsbedingungen
• Gültigkeitsdauer des Angebots

In Österreich muss klar ersichtlich sein, ob der unterbreitete Kostenvoranschlag verbindlich oder unverbindlich ist. Fehlt dieser Hinweis, gilt er automatisch als verbindlich. Lassen Sie sich den Kostenvoranschlag schriftlich geben und achten Sie auf eine detaillierte Aufschlüsselung der Kostenstellen!

Bei unerwarteten Mehrkosten muss der Auftragnehmer Sie umgehend informieren. Sie haben dann das Recht, vom Vertrag zurückzutreten. Die bis dahin erbrachten Leistungen müssen Sie allerdings bezahlen.