So senken Sie die Sanierungskosten

Im Zentrum jedes Sanierungsvorhabens steht zunächst eine gründliche Planungsarbeit. Etwaige Fehler und Ungenauigkeiten wirken sich in dieser Phase besonders krass aus und ziehen nicht selten aufwendige und kostspielige Korrekturarbeiten nach sich. Es ist daher sinnvoll, einen Stufenplan zu entwickeln, der sich einerseits am Raumbedarf ausrichtet und andererseits die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel berücksichtigt.

Profi hilft bei Umsetzung

Ein tüchtiger Baumeister oder Architekt wird Ihnen dabei mit seiner langjährigen Erfahrung zur Seite stehen und die gemeinsam zu Papier gebrachten Ideen später in eine bautechnisch praktikable und gleichermaßen optisch ansprechende Form verwandeln. Zudem können Gespräche mit verschiedenen Profis über die angedachten Ausbauvarianten zur Entscheidungsfindung beitragen – wichtig ist, dass Sie zunächst die eigenen Vorstellungen eindeutig formulieren und an Ihren Baupartner weitergeben.

Kostenaufstellung

Bevor Sie mit der detaillierten Planung beginnen, bedarf es einer sorgfältigen Finanzübersicht. Wie bei allen größeren Bauvorhaben bewahrt eine exakte Kostenauflistung mit kalkulierten Reserven in der Größenordnung von zehn Prozent der voraussichtlichen lnvestitionssumme vor unliebsamen Überraschungen. Ein wichtiger Punkt in diesem Zusammenhang ist eine gewisse Ausgewogenheit zwischen Eigenmitteln und Fremdkapital. Hier gilt es, einen guten Mix aus Erspartem, Bankkredit und Wohnbauförderungen des jeweiligen Bundeslandes zu finden. Bausparkassen und AK bieten diesbezüglich ebenfalls günstige Finanzierungsmodelle in Form von langfristigen Darlehen.

Durch Eigenleistung Kosten senken

Für die Planung einzelner Arbeitsschritte und deren Ausführenden hat sich eine zweispaltige Liste (siehe Beispiel unten) bewährt, in der auf einer Seite alle Arbeiten eingetragen werden, die Sie selber leisten können bzw. werden, auf der anderen alle, die ausschließlich von konzessionierten Handwerksbetrieben ausgeführt werden sollten.