Alle Jahre wieder...die Betriebskostenabrechnung

Jedes Jahr im Frühsommer ist es wieder soweit, und den MieterInnen des Landes flattert die jährliche Betriebskostenabrechung ins Haus. Mitunter kommt es dabei zu empfindlichen Nachzahlungen. Doch nicht immer ist die Abrechnung auch korrekt. Den MieterInnen in Wien bietet sich mit dem Betriebskostenrechner eine super Möglichkeit, nachzuprüfen, ob die Zahlen grundsätzlich angemessen sind. Eine gute und einfache Möglichkeit, die eigenen Wohnkosten zu überprüfen.

Durch die Eingabe der Werte, die auch auf der Betriebskostenabrechnung stehen, können Sie herausfinden, ob diese vergleichsweise niedrig, mittel oder hoch sind. Dabei kann sowohl bei niedrigen Werten eine unzulässige Verrechnung als auch bei hohen Werten eine korrekte Abrechnung vorliegen. Mögliche Gründe für niedrige oder hohe Werte, die von Wohnhaus zu Wohnhaus unterschiedlich sein können, können mit nur wenigen Mausklicks erfahren werden.

Bei deutlichen Abweichungen zwischen der Jahresabrechnung und der vom Wiener Betriebskostenrechner ausgewiesenen Beträge ist jedenfalls eine kompetente Überprüfung durch eine der kostenlosen Servicestellen der Stadt Wien oder eine Mieterschutzorganisation zu empfehlen. Dies gilt speziell auch dann, wenn Ausgaben eingerechnet wurden, die gesetzlich unzulässig sind. Überschreiten die Betriebskosten pro Quadratmeter den Wert von zwei Euro wesentlich, dann ist jedenfalls eine genauere Überprüfung anzuraten und zu empfehlen.