Raiffeisen Immobilien: Aktuelle Wohnprojekte in Wien und Niederösterreich
Mit Raiffeisen Immboilien schnell und einfach zum neuen Zuhause. Erfahren Sie hier alle Details zu den aktuellen Wohnbauprojekten in Schwechat, Floridsdorf und Simmering.
N°1 Schwechat: Hochmoderner Neubau am Hauptplatz © ZOOM VP.at
Highlights:
- 100 Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern
- großzügige Freiflächen & hochwertige Materialien
- besonders attraktiv für Anleger:innen
- Tiefgarage mit 150 Stellplätzen
N°1 Schwechat – Neubauprojekt in Bestlage
Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 Quadratmeter Gesamtnutzfläche, das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse, die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer:innen wie auch für Anleger:innen.
Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse. Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld.
Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.
DAS.SCHMUCKSTÜCK: Urban und trotzdem ruhig wohnen in Wien. © Raiffeisen Immobilien
Highlights:
- 27 freifinanzierte Neubauwohnungen
- noch verfügbar: 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- alle Wohnungen mit privater Freifläche
- 18 Tiefgaragen-Stellplätze
Das.Schmuckstück – Ihr neues Zuhause in 1210 Wien
Kommen Sie am 18.04. zum Open House, finden Sie Ihre Traumwohnung und mit etwas Glück werden die allgemeinen Betriebskosten Ihrer neuen Wohnung im Schmuckstück für das erste halbe Jahr übernommen!
Im aufstrebenden Stadtteil Donaufeld in Wien-Floridsdorf entsteht mit dem Schmuckstück ein modernes Wohnprojekt mit 27 freifinanzierten Einheiten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 47 und 94 m2 überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
Die Lage vereint Ruhe, Grünraum und Erholung mit städtischem Leben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren vom Donauufer, Radwegen und vielfältigen Erholungsflächen in der Umgebung.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit: eine Photovoltaikanlage, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, begrünte Außenanlagen sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen.
Das.Schmuckstück – Wohnen mit Qualität, Nachhaltigkeit und Wohlfühlfaktor.
Wohnen im ROSENGARTEN - ländliche Ruhe im 11. Bezirk in Wien. © Raiffeisen Immobilien
Highlights:
- freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer (ab 44 m2 Wfl.)
- alle Einheiten mit attraktiver Freifläche
- ÖGNI-Gold qualifiziert
ROSENGARTEN – Ihr neues Zuhause in Simmering
In ruhiger Lage des 11. Bezirks entsteht ein modernes Neubauprojekt mit rund 150 stilvoll ausgestatteten Wohnungen. Ob mit Balkon, Terrasse oder Garten, hier findet jeder den passenden Rückzugsort.
Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern bieten clever geschnittene Grundrisse, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität, ideal für Singles, Paare oder Familien. Dachgeschosswohnungen oder Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten runden das vielseitige Angebot ab.
Ein Kinderspielplatz im Innenhof, Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Straßenbahnlinie 11 direkt vor der Tür und der nahe Simmeringer Bahnhof bieten perfekte Anbindung, ob Innenstadt, Hauptbahnhof oder Flughafen.
Die Aktion „Early-Living-Deal“ gilt für alle aktuell verfügbaren Wohnungen des Projekts „Rosengarten“. Sobald 25 Kaufanbote eingelangt und angenommen wurden, endet die Aktion automatisch. Ein Rechtsanspruch auf die Aktionskonditionen besteht nicht; der Bauträger behält sich die jederzeitige Änderung oder Beendigung der Aktion vor.
Das könnte Sie auch interessieren
Weitere Ratgeber, die Ihnen gefallen könnten
Meistgeklickt auf wohnnet.at
Diese Beiträge werden von unseren Leserinnen und Lesern besonders häufig aufgerufen.
