Was kostet mein Kredit? Zinsen im Überblick

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Wenn der Kauf eines Eigenheims ansteht, ist ein detaillierter Finanzplan das A und O. Nicht unerheblich ist dabei, wo Sie den Kredit aufnehmen. Wir bieten Ihnen einen Überblick über die aktuellen Kreditzinsen österreichischer Banken und Bausparkassen.

Bevor Sie sich zu den ersten Kreditverhandlungsgesprächen verabreden, sollten ein paar Basisfakten geklärt sein. Zum einen sollten Sie sich überlegen, welche Art von Kredit für Sie überhaupt in Frage kommt: Bauspardarlehen oder Bankenkredit. Zum anderen muss Ihnen klar sein, was Sie sich überhaupt leisten können. Wichtig dabei ist es, mögliche Situationsveränderungen möglichst genau einzukalkulieren. Sonst droht irgendwann vielleicht ein böses Erwachen. Auch auf das Kreditgespräch sollten Sie bestmöglich vorbereitet sein.

Die wichtigsten Kreditinstitute und Zinsstände

Um Ihnen die ersten Schritte zu erleichtern, haben wir für Sie bei den großen Banken und Bausparkassen Österreichs nachgefragt und Zinssatz, Gebühren sowie Konditionen recherchiert. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Stand 2019.

Bank

Konditionen

Laufzeit

Zinssatz

Gebühren

Bearbeitungs-
gebühr (BG)
Grundbuch-
gebühr (GB)

BAWAG P.S.K.

Wohnbaukredit

Darlehen

(Variabel)

bis 40
Jahre
ab 1,125 %
variabel
ab 1 % BG
1,2 % GB
  Wohnbaukredit
mit Hypothek (Fix)
bis 40
Jahre
ab 1,625 %
fix auf 6 Jahre
ab 1 % BG
1,2 % GB
  Wohnbaukredit
mit Hypothek (Fix)
bis 40
Jahre
ab 2,000 %
fix auf 10 Jahre
ab 1 % BG
1,2 % GB
  Wohnbaukredit
mit Hypothek (Fix)
bis 40
Jahre
ab 2,250 %
fix auf 15 Jahre
ab 1 % BG
1,2 % GB
Bank
Austria
Euro-TopDarlehen bis 30
Jahre
ab 1 % ab 1 % BG
1,2 % GB
  Wohnkredit bis 20
Jahre
ab 2,25 % ab 1 % BG
Raiffeisen Landesbank, NÖ und Wien Hypothekarkredit
 
  ab 1,125 variabel (nominal)  
  Wohnkredit bis 10
Jahre
1,875 % fix (nominal)  
ERSTE Bank Wohnkredit bis 30
Jahre
2,4 %
variabel
1,5 % BG (bereits
in der Rate enthalten),
1,2 % GB
  s-Bauspar-Darlehen bis 30
Jahre
2,16 % 2,75 % BG
Kontoführung
12 € pro Jahr
1,2 % GB
HYPO NOE Wohnkredit 25
Jahre
1 % pro Jahr
FIX auf 5 Jahre,
danach
1,375 % pro
Jahr
variabel
auf 20 Jahre
2 % BG
Bausparkasse Wüstenrot Mein Zuhause Darlehen | 20J-Fix 20 bis 35 Jahre ab 2,4 % fix
auf 20 Jahre
ab 1,5 % BG, 1,44 % GB
  Mein Zuhause Darlehen | Flexibel 5 bis 35 Jahre ab 1,1 %
variabel
 
ab 1,5 % BG, 1,44 % GB
  ImmoFlexKredit 20 bis 35 Jahre

ab 2,4 % fix
auf 20 Jahre
für 50 % der
Kreditsumme

ab 1,1%
variabel für die restlichen 50 %
der Kreditsumme
(Mixzinssatz:
ab 1,75 %)

ab 1,5 % BG, 1,44 % GB

Diese Auflistung dient nur zu Vergleichszwecken und stellt keine Werbung im Sinne von § 5 VKrG und § 6 HIKrG dar.

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Dajana J., Bezirk Wien, Innere Stadt
Guten Tag. Wir würden einen Kredit über 550.000 für eine Neubauwohnung benötigen. 25 Jahre mit 20 Jahren Fixzins. Herzlichen Dank
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Liebe Dajana, vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne möchten wir Ihnen weiterhelfen. Allerdings benötigen wir dazu einige Zusatzinformationen, um eine aussage ...

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OPTIFIN.at, Bezirk Graz
Guten Tag auch! Da sind wir sehr gerne behilflich. Ich würde empfehlen das direkt mit einem unserer Partner vor Ort in Ihrer Region zu besprechen. Diese kennen ...

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Ljiljana A., Bezirk Eisenstadt-Umgebung
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Karla S., Bezirk Graz
Guten Tag! Wir brauchen ein Kredit von 300.000 € für Eigentumswohnung auf 30 Jahre, davon 20 Jahre Zinsen fix. Mfg Frau S.
OPTIFIN.at, Bezirk Graz
Bitte die folgenden Zahlen wirklich nur als Indikation zu betrachten, denn jede Finanzierung sollte individuell geprüft, verhandelt und optimiert werden. Fixz ...

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AutorIn:

Datum: 27.02.2018
Kompetenz: Finanzierung

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