Wohnbauförderung Oberösterreich

In Oberösterreich können Sie für folgende Projekte eine Wohnbauförderung beantragen:

• Neubau von Eigenheimen, Zweitwohnungen, Reihen- und Doppelhäusern (auch Mietkauf)
• Neubau im mehrgeschossigen Wohnbau z.B. für Eigentumswohnungen, Mietwohnungen für junge Menschen, Miet(kauf)wohnungen, altersgerechte Wohnungen, Reihen- und Doppelhäuser im Mietkauf
• Sanierung von Eigenheimen, mehrgeschossiger Wohnbau und Miet- und Eigentumswohnungen
• Radonvorsorge (wenn die Radonkonzentration im Gebäude 500 Becquerel pro Kubikmeter übersteigt)

Um in Oberösterreich eine Wohnbauförderung zu erhalten, müssen Sie sich als förderbare Person qualifizieren. Um als förderbar zu gelten, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:

• Sie sind österreichischer Staatsbürger, Bürger eines EWR-Staats oder eine gleichgestellte Person.
• Sie sind volljährig.
• Es besteht ein dauerndes Wohnbedürfnis und Sie planen, die geförderte Immobilie als Hauptwohnsitz zu verwenden.
• Ihr Jahreseinkommen übersteigt die geltenden Einkommensgrenzen nicht.

Die Einkommensgrenzen in Oberösterreich betragen:

Wird die Einkommensgrenze überschritten, wird die Förderung vermindert. Dabei gilt:

Mehr Informationen über die genauen Regelungen finden Sie hier.

Im Jahr 2025 fördert die Wohnbauförderung in Oberösterreich die Errichtung von Eigenheimen, Reihenhäusern und Doppelhäusern mit attraktiven Zinsenzuschüssen zu Hypothekardarlehen der Oberösterreichischen Landesbank AG, um den Bau von Eigenheimen finanziell zu unterstützen. Die Basishöhe des Darlehens beträgt 75.000 Euro. Zinsenzuschüsse führen zu einer attraktiven Fixverzinsung von 1,5 % p.a. für die ersten 20 Jahre der Darlehenslaufzeit von insgesamt 35 Jahren. Nach Ablauf der Fixverzinsungsperiode umstellt auf eine variable Verzinsung basierend auf dem 3-Monats-Euribor plus maximal 112 Basispunkten. Zusätzliche Förderzuschläge gibt es für Familien mit Kindern, den Einsatz nicht-mineralölbasierter Dämmstoffe, Barrierefreiheit, den Bau in Siedlungsschwerpunkten und für die Errichtung zusätzlicher Wohnungen. Weitere Informationen können Sie auf der Webseite des Landes Oberösterreich nachlesen.

In Oberösterreich werden Sanierungsmaßnahmen in drei Kategorien vom Land gefördert:

• Sanierung von Eigenheimen (mit bis zu drei Wohnungen)
• Sanierungen von mehrgeschossigem Wohnbau (bei Objekten mit mehr als drei Wohnungen)
• Sanierung von Miet- und Eigentumswohnungen
• Radonvorsorge (wenn die Radonkonzentration im Gebäude 500 Becquerel pro Kubikmeter übersteigt)

Die Förderbeiträge richten sich jeweils nach der Art der Sanierung. Bei einer umfassenden Sanierung bestehender Eigenheime betragen die höchstmöglichen förderbaren Kosten beispielsweise € 50.000,-. Bei einer Einzelbauteilsanierung sind es € 15.000,-. Außerdem sind verschiedene Förderzuschläge wie zum Beispiel ein Wohneinheitenbonus (€ 8.000,-) oder ein Ökologiebonus (bis zu € 10.000,-) möglich. Mehr dazu erfahren Sie hier.

Bei einer Eigenheimssanierung kann die Förderung entweder als nicht rückzahlbare Zuschüsse zu einem Darlehen oder als einmaliger, nicht rückzahlbarer Bauzuschuss beantragt werden.

Um eine Sanierungsförderung zu erhalten, müssen Sie sich als förderbare Person qualifizieren. Je nach Art des Bau- oder Sanierungsvorhabens können zusätzlich zu den Standardanforderungen weitere Voraussetzungen anfallen. Diese können Sie auf der Seite der Landesregierung in den jeweiligen Kategorien nachlesen.

Wenn Sie in Oberösterreich leben, können Sie die Wohnbauförderung ganz einfach online beantragen. Alle Informationen dazu finden Sie auf der Webseite. Um eine schnelle Abwicklung zu ermöglichen, sollten Sie darauf achten, bereits im Online-Antrag alle notwendigen Unterlagen hochzuladen.

Alle Angaben ohne Gewähr.