Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage + provisionsfrei

704.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
790 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
790 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
190,00 m²
Grund
790,00 m²

Kosten

Kaufpreis
704.000,00 €
Preis/m²
3.705,26 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

704.000

352.000

1.056.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

352.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

70.000

0

282.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 141.000

0

563.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 189,78 m². Es verfügt über eine Terrasse, drei Stellplätze und Garagen. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und die Heizung wurde 2020 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst:

- Keller: Eingangsbereich, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Garage
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Galerie, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, weiteres Bad
- Dachgeschoss: Dachboden über Zugtreppe erreichbar.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 betrieben. Es gibt Fußbodenheizung und Stahlradiatoren im Haus, sowie einen Anschluss für einen Kamin. Das Haus ist gut belichtet und hat eine gute Sonneneinstrahlung, und es befindet sich in einem guten baulichen Zustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 704.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 492.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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