Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 68 Quadratmetern. Dazu gehört ein Anbau mit Terrasse, eine Außentreppe zum Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz. Baujahr 1967, Eingangs- und Terrassenüberdachung wurden 1995 errichtet.

Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume
- Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 3 Schlafzimmer

Es gibt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, die seit einem Jahrzehnt nicht mehr in Betrieb ist. Offenbar wird stattdessen über einen Holzofen geheizt. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau, und der bauliche Zustand wird als mäßig bis schlecht beschrieben. Es besteht ein Erbbaurecht für 99 Jahre ab dem Tag der Eintragung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 99.000,00 EUR.

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