2-Familienhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage

245.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
1.128 m² Fläche
8 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
1.128 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8

Flächen

Wohnen
534,00 m²
Grund
1.128,00 m²

Kosten

Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
458,80 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

245.000

123.000

368.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

123.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

Deutschland

Beschreibung

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Bruttogrundfläche von 534 m² und Garage. Das Haus wurde 1966/67 erbaut und verfügt über die folgende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Garderobe, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, drei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen Balkon.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Besichtigung des Wohngebäudes konnte nur oberflächlich erfolgen aufgrund von gesundheitlichen Bedenken aufgrund des starken Schimmelpilzbefalls im Gebäude. Daher sind die Angaben mit Unsicherheiten verbunden. Der Garten ist eingezäunt und macht einen ungepflegten Eindruck. Erbbaurecht besteht bis zum 16.04.2065.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.