Die großzügige Liegenschaft präsentiert sich als vielseitig nutzbares Wohnhaus mit beeindruckendem Raumangebot und idealen Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung durch zwei Familien. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und erweitert. Der südlich gelegene Altbestand wurde 1962 aufgestockt. Im Jahr 1989 erfolgte der Umbau des angrenzenden Wirtschaftsteils, wobei ein Heizraum und ein Tankraum integriert wurden. 1997 wurde das Gebäude erneut erweitert: Die nördlich gelegene Scheune wurde abgetragen und durch einen Zubau mit Keller-, Erd- und Obergeschoss ersetzt. Dadurch entstand die heutige großzügige Struktur des Hauses.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Fläche von 117,42 m² und umfasst zwei Kellerräume, eine Garage sowie eine Schleuse. Im Erdgeschoss stehen auf 227,72 m² großzügige Wohnräume, ein Büro, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer, ein Heizraum und ein Tankraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet weitere 226,14 m² Wohnfläche mit mehreren Wohnräumen, einer Terrasse sowie Sanitärräumen.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils eine eigene Küche und Sanitäreinrichtungen befinden. Dadurch können beide Etagen voneinander getrennt genutzt werden, was die Liegenschaft ideal für zwei Familien oder als Generationenhaus macht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Nebengebäude in Form einer Scheune mit rund 60 m² Nutzfläche, das zusätzliche Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der großzügige Garten- bzw. Hofbereich rundet das Angebot ab und bietet mit einem hofseitig gelegenen Swimmingpool zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Anzahl Etagen: 3

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wallsee und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Donau und zur umliegenden Natur sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

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Boden: Fliesen