Sechsfamilienhaus mit Lage im historischen Ortskern

1.019.921 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
300 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
300 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
466,00 m²
Grund
300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.019.921,00 €
Preis/m²
2.188,67 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.019.921

510.000

1.530.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

510.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

102.000

0

408.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 204.000

0

816.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein zweigeschossiges Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem rückwärtigen zweigeschossigen Anbau. Die Gesamtwohnfläche beträgt 466,38 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, das Gebäude ist jedoch denkmalgeschützt und wurde zuletzt im Jahr 1948 modernisiert oder renoviert.

Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung; alle Gewerke müssen repariert und erneuert werden. Aufgrund dieses Rückstands wurde bereits ein Betrag von 488.000,00? für Modernisierungen wertmindernd berücksichtigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.019.920,99 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 713.944,69 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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