ERDGESCHOSS: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz wunderschönen Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum und WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit WC;

KELLER: Teilkeller – Vorraum, Wirtschaftsraum, Fitnessraum

HEIZUNG: Gaszentralheizung

HWB: 36,71 kwh/m²a fGEE: 0,742

NEBENGEBÄUDE: Abstellraum mit 5 m², 1 Carport + zusätzlicher Autoabstellplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Waldrandlage in Mattersburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, einen idyllischen Garten sowie eine praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur genießen möchten.

• besonders ruhige Waldrandlage mit viel Natur
• idyllischer, privater Garten zum entspannen
• Carport
• Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
• familienfreundliche Wohngegend

KAUFPREIS: € 299.000,--

monatliche Betriebskosten ca. 210,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.500m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap