Klagenfurt Süd, Liegenschaft mit ca. 2.100m², viel Potential, sehr schöne Lage

269.000 €

Haus
Kauf
2.100 m² Fläche
5 Zimmer
Haus
Kauf
2.100 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
2.100,00 m²

Kosten

Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.241,67 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

269.000

135.000

404.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

215.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Die kaufgegenständliche Liegenschaft befindet sich im Süden von Klagenfurt in Straschitz Nr. 1. Auf ca. 2.100 m² sind eine Anzahl von Gebäuden samt einem kleinen, sehr stark renovierungsbedürftigen Wohnhaus. Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser und Kanal aufgeschlossen. Zusätzlich gibt es eine private Wasserversorgung mit einer Zisterne und einem Brunnen. Die Liegenschaft ist mit einem Zaun eingefriedet. Das Grundstück weist eine landwirtschaftliche Widmung auf und liegt im Wasserschutzgebiet. Eine Bebauung ist dadurch eingeschränkt, doch kann auf dem alten Gebäudebestand aufgebaut/renoviert werden. Die Nähe zur Stadt und die ausgesprochen schöne Lage ist sehr vorteilhaft und etwas Besonderes. Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an, Hr. Ebner +43 664 30 80 008. Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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