Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung in perfekter Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer idyllischen Bergkulisse.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von 58,88 m² genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in das Schlafzimmer sowie das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon führt. Hier können Sie sich entspannen und den Blick auf den majestätischen Schneeberg genießen, denn der Balkon bietet einen traumhaften Bergblick.

Die moderne Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Abwasch und Küchenkästen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat und wurde ebenfalls modern und hochwertig renoviert.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!!!

Ein Stellplatz für Ihr Auto stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ruhe suchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Schneeberg, der höchste Berg Niederösterreichs, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und im Winter auch Skispaß.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gemütlichen Zuhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.....................Euro 484,95
Betriebskostenaconto....Euro 149,06
Heizkostenaconto..........Euro 142,99
----------------------------------------------------------
Gesamt...........................Euro 777,00

Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro 2.331,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

- Ruhige Wohngegend
Die Wohnung befindet sich in 2734 Puchberg am Schneeberg in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe eines Kindergartens, einer Bushaltestelle und des Bahnhofs gelegen. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Natur und die Nähe zum Schneeberg bieten zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca.4 Fahrminuten erreichbar..

Hinweis zur Kaution: 2.331,00 €