Frühlingstraum! Kleingarten Landhaus mit Schwimmteich! Doppelparzelle

195.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
560 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
560 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Terrassen
3

Flächen

Wohnen
40,00 m²
Grund
560,00 m²
Garten
460,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.875,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

195.000

98.000

293.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

156.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4492 Hofkirchen im Traunkreis

Beschreibung

Familientraum - Erholung pur! 2 Grundstücke 1 Preis! mit Garten und Schwimmbiotop in einer Kleingartensiedlung (im Eigentum!) zwischen St. Florian und Steyr. Diese 2 Schmuckstücke in einer Grundfläche!!! befinden sich in einer ruhigen Kleingartensiedlung von Hofkirchen im Traunkreis, und ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäften. Das Gartenhaus im Landhaus Stil ist mit Galerie ausgeführt, komplett eingerichtet und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit getrennter Küche, wo man direkt auf die Terrasse kommt;1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Schlafzimmer mit Kleiderraum; Im ersten Stock befindet sich ein 2.Schlafzimmer. Die Böden sind Holz und Fliesen. Beheizt wird dieses Wochenendhaus elektrisch. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Geräteschuppen, 1 Werkstatt, und 1 Außen Fisch/ Schwimmteich mit KOI Karpfen. Das Kleingartenhaus ist nicht für dauernden Aufenthalt bzw. für Wohnzwecke geeignet. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im nächsten Ort St. Florian Einkaufsmöglichkeiten: im Ort St. Florian Öffentlicher Verkehr: Im nächsten Ort St. Florian Bus und Bahnverbindungen
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 1

Hofkirchen im Traunkreis /Distelberg
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Linz

Alexander Kuba

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