4-Zimmer Wohnung in Hagenbrunn

400.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
97 m² Fläche
4 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
97 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
97,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
4.123,71 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2002
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

400.000

200.000

600.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

320.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

2102 Hagenbrunn

Beschreibung

In attraktiver Lage von 2102 Hagenbrunn gelangt diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die neuwertige, moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Der ca. 6 m² große Balkon ist von einem der Zimmer aus begehbar und bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

Die Dachgeschosslage sorgt für eine besonders freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 1

Die charmante Gemeinde Hagenbrunn bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt verfügt über eine neuwertige Küche sowie ein vom Badezimmer abgetrenntes WC.

Die Wohnung wird ohne die auf den Bildern gezeigten Möbel und Ausstattungen verkauft.
Einzig die Küche bleibt bestehen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Alexander

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