Kapitalanlage + Wohn- und Gastronomiegebäude

432.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
360 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
360 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
148,00 m²
Nutzen
153,00 m²
Grund
360,00 m²

Kosten

Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
2.918,92 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

432.000

216.000

648.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

216.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

173.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

346.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohneinheiten, Gastronomieeinheit), zwei Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 148/153 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, mit Hof für Außengastronomie (Grillplatz) und Parkplätzen, sowie Garage. Baujahr vor 1900.

Die früheren Gasthermen wurden demontiert; der Gewerbeteil, der Keller und die Garage konnten nicht von innen begutachtet werden. Obwohl der Bau einer zweiten Garage auf einem Teil des hinteren Hofs genehmigt wurde, wurde diese Maßnahme nicht entsprechend umgesetzt. Das Grundstück befindet sich im Bereich der Denkmalbereichssatzung des historischen Stadtkerns.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 432.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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