CHARISMA – 2-Zimmer-Wohnung mit charmantem Innenhof in Steyr

164.000 €

Etagenwohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
62,98 m²
Nutzen
62,98 m²

Energie

Heizwärmebedarf
129,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.99
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
164.000,00 €
Preis/m²
2.604,00 €
Heizkosten
98,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1955
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

164.000

82.000

246.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

82.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

131.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4400 Steyr

Beschreibung

Kompakt, gepflegt und sofort verfügbar – diese Wohnung eignet sich ideal für den Einstieg ins Eigentum oder als gut vermietbare Anlage. Der praktisch Grundriss, der Balkon und der gemütliche Innenhof machen sie zusätzlich attraktiv.

• Ca. 63 m² Wohnfläche mit offenem Wohnbereich
• Balkon (ca. 4,6 m²) – direkt vom Wohnbereich erreichbar
• Separates Schlafzimmer – klare Trennung der Bereiche
• Bad und WC 2020 erneuert – sofort nutzbar
• Fernwärme – verlässliche und zeitgemäße Beheizung
• Kellerabteil und Stapelparker (max. Höhe 1,5 m) vorhanden

Das Gebäude wurde 1993 generalsaniert, die Fassade kürzlich erneuert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet.

Einziehen oder vermieten – beides ist hier sofort möglich.

Etage: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Badewanne
Letzte Modernisierung: Fassade
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

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