2-Familienhaus nebst Doppelgarage - Ideal für Familie oder Kapitalanleger

337.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
760 m² Fläche
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
760 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6

Flächen

Wohnen
182,00 m²
Grund
760,00 m²

Kosten

Kaufpreis
337.000,00 €
Preis/m²
1.851,65 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

337.000

169.000

506.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

169.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

135.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 67.000

0

270.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet 182 m² Wohnfläche. Es verfügt über eine Loggia im Erdgeschoss (im Obergeschoss ist dieser Bereich ähnlich einem Wintergarten verglast), eine Doppelgarage und ein Nebengebäude (mit Lager- und Abstellflächen). Baujahr 1973, das Nebengebäude wurde 2003 errichtet.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 4 Kellerräume, Trockenraum, Hobbyraum; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer.

Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die 2019 erneuert wurde, während das Obergeschoss mit einem Pelletofen beheizt wird. Da kein Zugang zum Gebäude gewährt wurde, musste die Bewertung auf Basis äußerer Merkmale erfolgen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 337.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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