Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage - zentrale und ruhige Wohnlage

686.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
309 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
309 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5

Flächen

Wohnen
179,00 m²
Nutzen
16,00 m²
Grund
309,00 m²

Kosten

Kaufpreis
686.000,00 €
Preis/m²
42.875,00 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

686.000

343.000

1.029.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

343.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

274.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 137.000

0

549.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Doppelhaushälfte für eine Familie, 2 Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 179 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche und ein Gartengeräteschuppen. Baujahr 2009/10. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Duschbad/WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, 2 Kinderzimmer, Bad/WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio, ein Schlafzimmer und ein Schrankraum.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. In der Garage ist nur Platz für ein sehr kleines Auto aufgrund der Heizungsanlage. Das Wohnhaus ist insgesamt gut gepflegt, jedoch zeigt der Innenbereich altersbedingten Renovierungsbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 686.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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