Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS – AM WEINGARTEN

• Ohne Käuferprovision
• Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage
• Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten
• Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm)
• Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz
• Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage
• Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick
• Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit
• Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz
• Zeitplan: Voraussichtliche Baufertigstellung und Übergabe im Herbst 2027

Daten & Fakten zu Top X:

• Zimmer: X Zimmer
• Etage: X
• Wohnfläche: ca. X m²
• Terrasse: ca. X m²
• Zugeordnetes Kellerabteil: Nummer KX mit ca. X m² 
• Kaufpreis: X €
• Garten: ca. X m²

Optionale Stellplätze & Lagerräume:

Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 € miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 € sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 € an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.

Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at

Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

• Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
• Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
• Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich

Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anzahl Etagen: 4

Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.