2 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen als Kapitalanlage

950.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
766 m² Fläche
Mehrfamilienhaus
Kauf
766 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
381,00 m²
Grund
766,00 m²

Kosten

Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
2.493,44 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

950.000

475.000

1.425.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

475.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

95.000

0

380.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 190.000

0

760.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Es werden 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohnungen angeboten. Die Gebäude sind zweigeschossig, unterkellert und verfügen über ausgebaute Dachgeschosse. Die Wohnflächen betragen 116 und 265 Quadratmeter, es gibt außerdem Garagen und 12 Stellplätze für Pkw. Die Häuser stammen aus den Jahren 1920 und 2017, wobei der Altbau zuletzt 2017 modernisiert wurde. Zusätzlich wird zeitgleich ein Wohn- und Geschäftshaus versteigert.

Die Beheizung im älteren Gebäude erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher, der im Jahr 2017 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung sowie teilweise über Heizkörper verteilt. Im Neubau wird die Beheizung mittels einer Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher (ebenfalls aus dem Jahr 2017) über eine Fußbodenheizung realisiert. Zusätzlich wird eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung eingesetzt. Gemäß der Baugenehmigung dienen die Wohnungen im älteren Gebäude als Ferienwohnungen mit Beherbergungsnutzung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 950.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 665.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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