Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und geringer Unterkellerung, auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern, ergänzt durch ein Garagengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und steht unter Denkmalschutz.

Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich mit Einzelöfen. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, daher ist die Raumaufteilung nicht bekannt. Es ist unklar, ob es wirtschaftlich sinnvoll ist, das Dachgeschoss auszubauen, da dies von außen nicht ausreichend beurteilt werden kann. Das Gebäude scheint seit langem nicht genutzt zu sein und weist entsprechend einen schlechten Bau- und Unterhaltungszustand auf. Es sind erhebliche Schäden an der Dachdeckung und insbesondere an den Dachbalken erkennbar. Neben einer erheblichen Alterswertminderung wird ein zusätzlicher Abschlag aufgrund der spezifischen Gebäudeeigenschaften für die übermäßigen Schäden berücksichtigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 33.000,00 EUR.

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