Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Altbaus wird das Dachgeschoss mit insgesamt 10 exklusiven Dachgeschosswohnungen ausgebaut.

Bei der Sanierung wird das gesamte Gebäude hochwertig modernisiert und die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Neben einer neuen, effizienten Heiztechnik erhält das Haus auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung, indem sie die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärme nutzt. Dies reduziert sowohl den Energieverbrauch als auch die Betriebskosten – ein echter Vorteil für Umwelt und Geldbörse.

Lage & Umgebung – Perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben

Das Projekt befindet sich in der nähe vom Schloss Schönbrunn, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die beiden nahegelegenen U-Bahnstationen U4 und U6, ist die Innenstadt in knapp 10 Minuten erreichbar.

Hinweise:
Alle in diesem Inserat gezeigten Bilder, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Möblierung, abgebildete Ausstattungen und Fotos sind beispielhaft, teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und können von der tatsächlichen Ausführung sowie vom realen Grundriss abweichen. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1

1. DG
Top 16: 60,15 m² 459.364,00 € aktiv
Top 20: 54,02 m² 390.225,00 € aktiv

2. DG
Top 17: 110,56 m² 866.562,00 € aktiv
Top 18: 76,69 m² 598.638,00 € aktiv
Top 19: 79,09 m² 623.413,00 € aktiv

2

1. DG
Top 16: 109,15 m² 818.588,00 € aktiv
Top 17: 55,73 m² 399.438,00 € aktiv
Top 18: 52,56 m² 378.024,00 € aktiv
Top 19: 51,97 m² 380.348,00 € aktiv
Top 20: 71,7 m² 537.010,00 € aktiv

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung.
Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <300m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <525m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap