Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mürzzuschlag

94.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
62 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
62 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
61,65 m²
Terrasse
4,62 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
69,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.58
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
94.000,00 €
Preis/m²
1.524,74 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1973

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

94.000

47.000

141.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

47.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

38.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 19.000

0

75.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8680 Mürzzuschlag

Beschreibung

961/36082

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mürzzuschlag in der wunderschönen Steiermark!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit ihren 61,65 m² Nutzfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.

Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt.

Erstbezug nach Sanierung – die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand.

Diese Wohnung in Mürzzuschlag ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Platz zum Wohlfühlen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - silvia.brunn@sreal.at

HWB: 69 kWh/m²a

Kaufpreis: € 94.000,-

BK: € 250,42 ,-

Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

8680 Mürzzuschlag
Provisionspflichtig.

Anbieter

Kindberg SPK

Silvia Brunn

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