Gepflegtes Siedlungshaus mit Vollkeller und Garage zu verkaufen

320.000 €

Haus
Kauf
897 m² Fläche
Haus
Kauf
897 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
897,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
259,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.22
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.909,09 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

Hauptstraße, 2492 Eggendorf

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 897 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 110 m²

BJ: 1964

ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, schöne Küche mit Essplatz, Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wohnzimmer; Bad, WC;

MANSARDE: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, Balkon

KELLER: Vollkeller mit Garage, Werkstatt, Heizraum….

HEIZUNG: Zentralheizung für Gas und feste Brennstoffe

HWB: 259,6 kwh/m²a fGEE: 3,22

NEBENGEBÄUDE: extra Garage, Gewächshaus, großer - älterer Pool mit Überdachung

KAUFPREIS: € 320.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <250m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.250m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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