Ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer intelligenten Raumaufteilung stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Das Objekt zeichnet sich durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und einem geschmackvollen Innendesign aus. Ein Paradies in mitten der Stadt, versteckt, ruhig und doch zentral! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein herausragendes Raumkonzept mit Sauna, Pool und Dachterrasse!

Raumaufteilung:
1 Wohn-Eßsalon mit Terrassenzugang
1 Küche
1 Schlafzimmer mit En-suite-Bad
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Gäste WC
1 Dachterrasse mit 63 m²
1 Sauna
1 Pool mit 20 m²
1 Abstellraum/Speis
1 Vorzimmer

Diese stilvolle und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung erfüllt jeden Anspruch an Wohnqualität. Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² Wohn-Nutzfläche zur Individuellen Nutzung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Der Zugang zu gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Angebot reicht von *Waldorfkindergarten
über Volksschule, Volksschule Kollegium Kalksburg, Rudolf-Steiner-Schule, Gymnasium & Realgymnasium Kollegium Kalksburg bis hin zu Diverse Schulen St. Ursula.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Wohnhauses. Drogerie, Optiker, Buchhandlung und der Maurer Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus als sehr gut zu bezeichnen,

Die Lage dieser Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Heurigen- und Villenort Mauer liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens. Mauer grenzt im Norden an die Hietzinger Katastralgemeinden Auhof (siehe Lainzer Tiergarten und Siedlung im ehemaligen Lainzer Tiergarten) und Rosenberg (im Hietzinger Bezirksteil Speising), im Osten an den Liesinger Bezirksteil Atzgersdorf, im Süden an den Bezirksteil Liesing und im Westen an den Liesinger Bezirksteil Kalksburg.
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