Ein Grundstück, zwei Wohnhäuser - viele Optionen

770.000 €

Zweifamilienhaus
Kauf
456 m² Fläche
4 Zimmer
Zweifamilienhaus
Kauf
456 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
211,00 m²
Grund
456,00 m²

Kosten

Kaufpreis
770.000,00 €
Preis/m²
3.649,29 €

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

770.000

385.000

1.155.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

385.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

77.000

0

308.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 154.000

0

616.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Zweistöckiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 111 m², sowie ein zweistöckiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 100 m², inklusive Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1804 erbaut und in den Jahren 1932 und 1960 umgebaut, mit einer Modernisierung im Jahr 2000 (neues Dach, Dämmung, Dachgeschoss-Fenster) - beide Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen in Kombination mit Elektrolüftern in bestimmten Bereichen, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Gebäude bestehen aus zwei miteinander verbundenen Teilen, die wie ein Zwei-Familienhaus genutzt werden. Es handelt sich um ein historisches Ensemble von Gebäuden mit einer engen baulichen Verbindung zueinander.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 770.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

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